2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市瑞穂区
33.6万円/㎡
前年比-16.0%
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グリーンベル瑞穂南
愛知県名古屋市瑞穂区中根町二丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,955万円
37.1万円/㎡
1,808
2,573
3,337
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,337万円
32.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンベル瑞穂南
2,680万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 79.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,680万円 | 33.6万円 | 1階 | 79.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 31.4万円 | 1階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | グリーンベル瑞穂南 名古屋市瑞穂区中根町二丁目 | 瑞穂運動場東駅10分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/12 | カルティア瑞陵 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 神宮前駅14分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション神宮東 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅8分 | 3,330万円 | 37.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/06 | サーラステージ瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜新町三丁目 | 神宮前駅14分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/29 | プラセシオン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 瑞穂運動場西駅15分 | 3,598万円 | 39.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,350万円 | 27.7万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 2,690万円 | 27.9万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ネオグランデ瑞穂松月 名古屋市瑞穂区松月町五丁目 | 桜山駅14分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.38㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | 野村汐路ヒルズ 名古屋市瑞穂区御莨町二丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/17 | サンマンションアトレ汐路 名古屋市瑞穂区村上町三丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,800万円 | 41.8万円 | 90.84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/03 | 宝マンション堀田南 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2003年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | バンベールグラン陽明 名古屋市瑞穂区田辺通三丁目 | 瑞穂運動場東駅11分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | 八事春山ヒルズ 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅10分 | 3,290万円 | 38.9万円 | 84.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | 新瑞橋アイリス弐番館 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅2分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/22 | グランスイート新瑞橋 名古屋市瑞穂区彌富通一丁目 | 新瑞橋駅3分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/20 | グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 名古屋市瑞穂区市丘町一丁目 | 瑞穂運動場東駅4分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/12 | 瑞穂公園南パーク・ホームズ 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 3,030万円 | 38.8万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/02 | 八事岳見ヒルズ 名古屋市瑞穂区岳見町四丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | オーラム瑞穂関取町 名古屋市瑞穂区関取町 | 瑞穂運動場東駅16分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市瑞穂区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して0%割安です。
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コ・ドミニオン瑞穂A棟
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町一丁目
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩 12分
1980年築 / 9階建 / 81戸 / RC造